Algemeen

100% E.W. Hypotheek

Indien u niet beschikt over op een door de gemeente toegewezen permanente vaste ligplaats maar de boot is wel geschikt voor permanente bewoning en is verankerd, al dan niet duurzaam, zult u in de regel niet meer hypotheek kunnen krijgen als 100 % e.w. of de koopsom van de boot.

Andere handige links

Andere yourinsurance pagina's

Financiering tot 125% E.W.

In basis word er gesteld dat de boot geschikt dient te zijn voor permanente bewoning, verankerd, al dan niet duurzaam, dient te zijn aan de ligplaats en op een door de gemeente toegewezen permanente vaste ligplaats dient te liggen. Het zou dan ook kunnen gaan om een schip dat u gaat verbouwen tot woonschip. Indien u kunt voldoen aan bovenstaande kunt u een hypotheek krijgen die alle kosten dekt.

Hypotheek tot 90% E.W

Voor alle pleziervaartuigen, die ingeschreven staan als registergoed in het kadaster,een ligplaats in een haven hebben kan een hypotheek worden voor verstrekt tot 90 % van de e.w. of 90 % van de (ver)koopwaarde.

Hypotheek voor een boot

In basis stellen de banken, en dat zijn er slechts enkele die een hypotheek verstrekken op boten, dat er een hypotheek verstrekt word op alles wat een registergoed is. Alleen de mate van verstrekking van deze hypotheken worden bepaald door vele factoren.

Pleziervaartuigen

In basis kunnen we stellen dat alle vaartuigen die bedoeld zijn voor de pleziervaart en ook als zondanig gebruikt worden, pleziervaartuigen zijn. Ook hebben deze boten geen permanente (vaste)ligplaats

Referenties

Samenwerkende partners

Scharken, woonboten

Scharken. Dit zijn veelal metalen schepen, vaak in onbruik geraakte binnenvaartschepen of schuiten, waarop een houten, stenen of kunststof opbouw is gemaakt. Ze lijken op Arken, maar onderscheiden zich door de metalen onderbouw. Ze moeten ééns in de vijf jaar naar de werf voor onderhoud

Vaste ligplaats

Dit verschil is van belang voor een hypotheek en ook voor de mogelijkheid om de rente van de financiering in box 1 van de Inkomstenbelasting af te trekken. Het hang af van de manier, waarop de woonboot is afgemeerd. Het Hof Arnhem heeft op 15 oktober 2007 in zaak 06/00491 bepaald, dat overeenkomstig een arrest van de Hoge Raad van 20 september 2002, nr. 37 128, BNB 2002/374 , bij een woonboot sprake is van vereniging met de grond, als die woonboot enkel door middel van beugels is verbonden met in de bodem verankerde meerpalen (zoals op de eerste foto te zien). Om te bepalen of ook sprake is van een duurzame vereniging gaat het er om dat de woonboot duurzaam met de grond verenigd is als die, mede gelet op de bedoeling van degene door wie of in wiens opdracht het tot stand is gebracht, naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven, en dit ook naar buiten kenbaar is uit bijzonderheden van aard en inrichting van dat gebouw of werk. Zie onder meer HR 17 november 2006, nr. 41 434, BNB 2007/5. Als aan deze bepalingen wordt voldaan kan op een woonboot een gewone hypotheek gevestigd worden en kan de rente in box 1 van de inkomstenbelasting afgetrokken worden. In de praktijk betekent dit dat een varend woonschip per jaar niet meer dan een week of wat van z'n plaats mag, afhankelijk van de laatste jurisprudentie.

Woonarken

Arken. Dit zijn betonnen casco's waarop een houten, stenen of kunststof opbouw is bevestigd.

Woonboot

Woonboot is een informatie pagina van Yourinsurance. Yourinsurance zal trachten via deze pagina u zoveel als magelijk duidelijkheid te verschaffen omtrent de financierings mogelijkheden van een boot. Your insurance: Postbus 23 2900 AA Capelle a/d IJssel info@yourinsurance.nl Mob. 06-24866663 Tel. 078-8440224 Fax. 078-8440513 kvk 24377885

Woonschepen

Woonschepen: vaak traditionele schepen, uit de vaart genomen binnenvaartschepen of anderszins historische schepen die een liggende (niet varende) woonfunctie hebben gekregen. Soms zijn deze woonschepen nog in staat tot varen